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Baugrundstück
Wittenberger Str. 73
06901 - Kemberg

Verkauf und Beratung

Berliner Str. 2
06886-Lutherstadt Wittenberg
Tel.: (03491) 41 02 27
Fax: (03491) 41 07 46
E-Mail: wattrodt@goerg-wbg.de

Umfeld

Die Kleinstadt Kemberg liegt im Süden Sachsen-Anhalts und ist ca. 15 km über die B 2
von der Lutherstadt Wittenberg entfernt. Verwaltungssitz ist die Lutherstadt Wittenberg.
Kemberg hat gegenwärtig etwa 2.500 Einwohner.
Als Mittelpunkt der Achse Berlin-Leipzig/Halle verfügt Kemberg (über die Lutherstadt)
über gute verkehrstechnische Anbindungen. Die Lutherstadt ist Verkehrsknotenpunkt
der Bundesstraßen B 2 und B 187. Eine Anbindung an die Autobahn A 9 Berlin-
München besteht nach Süden über die B 187 Abzweig Coswig/Anhalt (15 km entfernt)
und nach Norden über den Abzweig Klein-Marzehns/Wiesenburg (20 km entfernt).
Weiterhin ist die Lutherstadt Eisenbahnknotenpunkt der Strecken Berlin-München und
Magdeburg-Dresden. - Die Entfernung nach Berlin beträgt ca. 1 Autostunde bzw. ca. 95
km.
Landschaftlich liegt Kemberg in einer sehr schönen Umgebung, direkt am nördlichen
Rand der Dübener Heide. Im Norden befindet sich das Naturschutzgebiet “Elbaue”, die
Jessener Weinberge und der Elbstrom. Gleich nördlich der Elbe beginnt der Fläming,
die Potsdamer Seenplatte liegt in nördlicher Richtung (Potsdam/Berlin) etwa 1
Autostunde (ca. 70 km) entfernt.

Objektdaten

Maklergebühr: 6,0% zzgl. gesetzliche Mwst. ist vom Käufer zu tragen
Besichtigung: kurzfristig nach telefonischer Vereinbarung

Sollte unser Angebot aus preislichen Gründen für Sie nicht in Betracht
kommen, bitten wir um Ihr Gebot, so dass wir für Sie verhandeln können!

Abwicklung: Die An- und Verkaufskosten (Notar- und Gerichtskosten sowie
Grunderwerbssteuern) gehen zu Lasten des Käufers. Die ortsüblichen und vom
BdM empfohlenen Maklergebühren in Höhe von 6% zzgl. gesetzl. Mwst. von z.Z.
19% auf den Kaufpreis hat der Käufer zu tragen.
Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Beschreibungen, Abmessungen und Preise beruhen auf Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Es gelten die allgemeinen AGB!